针对宁波老旧小区改造 权威回答来了

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我听说150个旧住宅区将被纳入明年的改造计划。包括我的住宅区吗?”“什么是转化?这是否意味着拆除?”“什么样的社区可以被改造?出入口走廊是否在改造范围内?”.

11月5日下午,全市开展旧城区改造,推动创建“基本无违法城市”,明确表示明年将启动150个区的改造,力争到2022年基本完成全市旧城区改造 消息一传出,“150个社区”就成了公众讨论的焦点。

nbspnbspnbspnbsp随着公众对这些问题的关注,市住房和建设局的相关负责人给出了权威性的答复

nbspnbspnbspnbsp最初计划明年改造150个旧住宅区,预计这些住宅区将纳入改造范围?

nbspnbspnbspnbsp旧住宅区的改造不是拆迁,而是基于共同创造的理念,大力改造和升级旧的城市住宅区,弥补城市配套设施和生活环境的突出不足,改善城市管理和服务,不断满足人们对美好生活日益增长的需求。

改造后的旧城区有望实现“六有”目标,即基础设施完善、生活环境清洁、社区服务完善、管理机制长效、社区文化独特、邻里关系和谐

nbspnbspnbsp明年,我市初步计划启动150个旧住宅区的改造计划。对于这150个旧住宅区,我市将优先从“2000年以前在国有土地上建成并交付使用的未纳入温室改造计划、征用计划和可维护和加固的建筑”的范围内进行选择

nbspnbspnbspnbsp据介绍,旧住宅区改造的下一步将是采用“自下而上”的报告方法和竞争性入围机制。要求充分反映群众的参与。积极配合居住区环境整治、群众参与度高、整治意愿强、建立长效管理机制的居住区,将被列为整治规划的重点,推动建立“决策共谋、开发共建、建设共建、效果共建、成果共享”的机制。 同时,全市住房和建设部门,通过与基层单位的深入对接,推进后续的详细改造计划,争取一批成熟条件和一批改造。

nbspnbspnbspnbsp那么,2000年后社区是否会被考虑纳入改造计划?

nbspnbspnbspnbsp2000年后建成的使用功能不完善、配套设施不完善、公共和社会服务存在诸多不足以及居民强烈的改善愿望的住宅小区也可以在旧住宅小区进行改造

nbspnbspnbsp此外,纯别墅不单独纳入旧住宅区改造范围 安置房和社会保障房的改造方案由各地自主确定。

nbspnbspnbsp旧社区的改造内容是什么?

nbspnbspnbspnbsp旧住宅区改造可分为三类:基础、完善和升级

nbspnbspnbspnbsp类

nbspnbspnbsp主要是为了满足公共安全需求和居民的基本生活需求,如拆除违章建筑、修缮破损的墙壁和商店、修缮外墙隐患、维护建筑的室外结构构件、加固破旧建筑和修缮建筑主体。住宅道路、无障碍设施等道路设施,配套管道、卫生设施等配套基础设施的改造。

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nbsp nbsp主要是满足居民对改善生活和生活便利性的需求,包括电梯安装、走廊维修、外墙装饰等。以及公共空房间和公共环境,如袖珍公园和智能管理等。

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nbsp nbsp主要是为了丰富社区内外的配套服务,包括社区内外公共服务设施的整体协调,如体育、文化、老年服务、儿童保育、医疗保健、停车场(庭院)等。它还将指导社会服务的发展,如家庭清洁、便利市场、便利店、快递设施等。根据居民的实际需要。

nbspnbspnbsp旧住宅区改造不同于其他改造,需要居民共同参与,居民的主导地位需要得到尊重 在改革之前,应该问人们他们需要什么。在改革的过程中,我们应该请人民考虑一下。改造后,我们还应该向人民询问好处。

nbspnbspnbspnbsp转型需要人们付费?鉴于旧住宅区改造资金来源问题,住房和建设部部长在今年7月2日国务院新闻办公室召开的有关会议上,给出了“住宅区居民”、“社会企业”和“中央补助”三个渠道。

黄艳住房和城乡建设部副部长表示,通过居民贡献、社会支持和财政补贴等多种渠道投入的改造资金,主要是按照业主的原则来实施的,即居民贡献、社区领导、政府引导和各方支持。

在11月5日召开的会议上,市住房和建设局有关负责人要求各地充分保证对旧住宅区改造的财政投入 住房和建设、财政、发展和改革等市政部门也将积极争取国家政策补贴和专项债务贷款资金。

nbspnbspnbsp同时,探索建立政府与居民装修资金合理共享机制,明确不同装修内容的装修项目清单和居民投资比例

nbspnbspnbspnbsp通过直接投资和间接投资鼓励和引导社会资本参与旧住宅区的改造

nbsp nbsp nbsp nbsp nbsp通过整合项目资源和稳定的现金流,如食品市场、文化和体育设施、医疗教育、停车位、商店租赁等,探索增加对旧住宅区改造的财政支持,并积极培育主要经营者。

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nbspnbspnbsp旧住宅区改造=拆迁业主增加150,000英镑?宁波市住房和建设厅的回复